Maison en vente - Trégastel
595 000 € *
Maison 6 chambres de 178 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Trégastel
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 6 chambres - Trégastel
iad France - Nadia LAAZ vous propose: Propriété composée de 3 maisons située dans le bourg de Trégastel, au calme, près de la mer et proche du Forum de Trégastel (piscine, activités culturelles, etc.), à 8 km de Perros-Guirec.
Emplacement attractif grâce à la proximité des plages et des commodités.
Maison principale (130 m², construite en 2000) :
Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine américaine équipée, WC.
À l'étage, découvrez trois chambres lumineuses et une vaste salle d'eau avec WC, parfaites pour votre confort.
Studio attenant : cuisine américaine, salon, salle d'eau avec WC, 1 chambre au rez-de-chaussée + 1 chambre spacieuse à l'étage.
Troisième maison (48 m², plain-pied, construite en 2021) :
Entrée, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, 1 chambre.
Conforme aux normes PMR (accessibilité pour personnes à mobilité réduite).
Parcelle : 1 248 m², offrant un bel espace extérieur.
AUCUN TRAVAIL À PRÉVOIR.
- Chauffage électrique et poêles à bois dans 2 maisons.
- Toiture en parfait état.
- Tout-à-l'égout conforme.
Potentiel :
Investissement : le potentiel locatif de deux logements indépendants, à savoir la maison de 48 m² et le studio, est idéal pour une location saisonnière ou annuelle, surtout dans une zone touristique comme Trégastel (Côte de Granit Rose).
NE TARDEZ PAS À ME CONTACTER POUR UNE VISITE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia LAAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUX sous le numéro 840769871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Emplacement attractif grâce à la proximité des plages et des commodités.
Maison principale (130 m², construite en 2000) :
Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine américaine équipée, WC.
À l'étage, découvrez trois chambres lumineuses et une vaste salle d'eau avec WC, parfaites pour votre confort.
Studio attenant : cuisine américaine, salon, salle d'eau avec WC, 1 chambre au rez-de-chaussée + 1 chambre spacieuse à l'étage.
Troisième maison (48 m², plain-pied, construite en 2021) :
Entrée, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, 1 chambre.
Conforme aux normes PMR (accessibilité pour personnes à mobilité réduite).
Parcelle : 1 248 m², offrant un bel espace extérieur.
AUCUN TRAVAIL À PRÉVOIR.
- Chauffage électrique et poêles à bois dans 2 maisons.
- Toiture en parfait état.
- Tout-à-l'égout conforme.
Potentiel :
Investissement : le potentiel locatif de deux logements indépendants, à savoir la maison de 48 m² et le studio, est idéal pour une location saisonnière ou annuelle, surtout dans une zone touristique comme Trégastel (Côte de Granit Rose).
NE TARDEZ PAS À ME CONTACTER POUR UNE VISITE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia LAAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUX sous le numéro 840769871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 595 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Nadia LAAZ
Performances énergétiques et climatiques
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 860 et 2 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).