Maison en vente - Trégastel
297 000 € *
Maison 3 chambres de 85 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin - Trégastel
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Trégastel
Yvon Le Cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose en EXCLUSIVITE à TREGASTEL :
BELLE OPPORTUNITE à saisir pour cette JOLIE MAISON de pays en pierre, située à 5 minutes à PIED des PLAGES et du BORD DE MER, bénéficiant d'un cadre verdoyant et naturel.
SUPERFICIE totale de 104 m2 (habitable d'environ 85 m2).
SALON/SEJOUR avec cheminée à foyer ouvert, une CHAMBRE DE PLAIN-PIED, une CUISINE aménagée, une salle d'eau/wc, une VERANDA avec un accès direct au jardin, une arrière cuisine/chaufferie.
A l'étage un palier desservant 2 belles CHAMBRES sur plancher en bois, une salle d'eau/wc.
GARAGE indépendant d'environ 35 m2 avec un atelier attenant.
Un PUITS et un cabanon.
BEAU JARDIN/TERRAIN arboré autour sans vis-à-vis d'une superficie de 3570 m2, idéal pour cultures, plantations et/ou animaux.
FENETRES/HUISSERIES en DOUBLE VITRAGE, chauffage par POMPE à CHALEUR AIR/AIR.
ASSAINISSEMENT COLLECTIF AUX NORMES (tout à l'égout, contrôlé en Août 2025).
TRAVAUX de rénovation à prévoir.
AUDIT ENERGETIQUE effectué selon la règlementation en vigueur (dossier disponible avec chiffrage des travaux afin d'améliorer la performance énergétique du bien).
Commodités de Trégastel à quelques minutes en voiture.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) ** ** ** ** ** (réf. 586413 )
BELLE OPPORTUNITE à saisir pour cette JOLIE MAISON de pays en pierre, située à 5 minutes à PIED des PLAGES et du BORD DE MER, bénéficiant d'un cadre verdoyant et naturel.
SUPERFICIE totale de 104 m2 (habitable d'environ 85 m2).
SALON/SEJOUR avec cheminée à foyer ouvert, une CHAMBRE DE PLAIN-PIED, une CUISINE aménagée, une salle d'eau/wc, une VERANDA avec un accès direct au jardin, une arrière cuisine/chaufferie.
A l'étage un palier desservant 2 belles CHAMBRES sur plancher en bois, une salle d'eau/wc.
GARAGE indépendant d'environ 35 m2 avec un atelier attenant.
Un PUITS et un cabanon.
BEAU JARDIN/TERRAIN arboré autour sans vis-à-vis d'une superficie de 3570 m2, idéal pour cultures, plantations et/ou animaux.
FENETRES/HUISSERIES en DOUBLE VITRAGE, chauffage par POMPE à CHALEUR AIR/AIR.
ASSAINISSEMENT COLLECTIF AUX NORMES (tout à l'égout, contrôlé en Août 2025).
TRAVAUX de rénovation à prévoir.
AUDIT ENERGETIQUE effectué selon la règlementation en vigueur (dossier disponible avec chiffrage des travaux afin d'améliorer la performance énergétique du bien).
Commodités de Trégastel à quelques minutes en voiture.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) ** ** ** ** ** (réf. 586413 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 297 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Yvon LE CORNEC
Performances énergétiques et climatiques
306
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 740 et 2 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).