Tréfumel : Maison de 142 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Angélique Conan vous propose: Maison familiale de 142 m² – 6 chambres – DPE B – Terrain de 2 500 m²

À Tréfumel, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 142 m² offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie privilégié.

Située à proximité des commodités, des écoles et des grands axes, cette propriété permet de profiter du calme de la campagne tout en restant facilement connecté à Dinan, Rennes, Saint-Brieuc et Saint-Malo.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et ses espaces de vie pensés pour accueillir une famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon convivial, d'une chambre, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant une capacité d'accueil rare sur le secteur.

Construite en terre, paille et chaux, cette maison bénéficie d'un excellent confort thermique été comme hiver et affiche une remarquable performance énergétique avec son classement DPE B, véritable atout pour maîtriser son budget énergétique.

Les extérieurs
Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement.

Vous profiterez d'un agréable espace extérieur ainsi que d'une partie constructible permettant d'envisager différents projets selon vos besoins.

Un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complète l'ensemble.

Les atouts :

✅ 142 m² habitables

✅ 6 chambres dont une au rez-de-chaussée

✅ DPE B

✅ Construction en matériaux naturels

✅ Terrain d'environ 2 500 m²

✅ Partie constructible

✅ Carport 4 véhicules

✅ Faibles consommations énergétiques

✅ Environnement calme et verdoyant

Une situation idéale