Maison de 138 m² avec 5 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Trébeurden

iad France - Martine Gaudin vous propose: PLAGES – COMMERCES – ÉCOLES – ARRÊTS DE BUS – 5 CHAMBRES – CABINET MÉDICAL – IDEAL RÉSIDENCE SECONDAIRE OU PRINCIPALE

À seulement 10 MNS À VÉLO DE LA PLAGE de Pors Mabo et 5 minutes de la grande surface de Trébeurden, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel proche de la maison médicale, des écoles et des transports scolaires.
Édifiée dans les années 50 sur un terrain clos et arboré de 902 m², elle offre une surface habitable d'environ 138 m² répartie sur trois niveaux.
Le rez-de-jardin entièrement rénové comprend trois chambres de belle taille, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée mène à un séjour-salon lumineux de plus de 25 m² équipé d'un poêle à pellets, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un dégagement pouvant faire office de bureau.
À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, un bureau ainsi qu'un grand dégagement pouvant également être aménagé en espace de travail.
À l'extérieur, un vaste garage, un appentis récent et un jardin agréable complètent l'ensemble et créent un cadre propice à la détente.
Reliée au tout-à-l'égout et située à seulement quelques minutes des plages, cette maison offre cinq chambres, un environnement verdoyant et conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou recomposée souhaitant conjuguer confort, espace et mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST BRIEUC sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.