Maison en vente - Trébeurden
630 000 € *
Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Vue mer - Jardin - Trébeurden
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue mer Jardin
Description
Maison 4 chambres - Trébeurden
Demeures Marines vous présente « Les Sables ». Nichée au coeur de la station balnéaire prisée de Trébeurden, sur la Côte de Granit Rose, cette maison de 150 m2 offre un cadre de vie unique, à quelques pas des plages de sable fin et des commerces. `
Édifiée sur une parcelle de 442 m2, elle présente la particularité d'être composée de deux logements identiques, promesse d'un projet de vie familial, amical ou d'un investissement locatif de charme.
Deux cocons identiques tournés vers la mer
Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal et une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Un conduit en attente vous permettra d'installer un poêle pour des soirées conviviales au coin du feu. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert une seconde chambre avec son espace salon, un véritable havre de paix qui se prolonge sur une terrasse en bois. Offrant une petite vue sur la mer propice à la contemplation. Une salle d'eau complète l'étage.
Une cour de stationnement et une terrasse côté entrée viennent parfaire les prestations de cette demeure.
10 minutes à pied de la plage de Trébeurden Proximité avec le magnifique GR34 2 minutes en vélo des commerces de proximité 3 minutes des écoles 15 minutes de la Gare de Lannion
Édifiée sur une parcelle de 442 m2, elle présente la particularité d'être composée de deux logements identiques, promesse d'un projet de vie familial, amical ou d'un investissement locatif de charme.
Deux cocons identiques tournés vers la mer
Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal et une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Un conduit en attente vous permettra d'installer un poêle pour des soirées conviviales au coin du feu. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert une seconde chambre avec son espace salon, un véritable havre de paix qui se prolonge sur une terrasse en bois. Offrant une petite vue sur la mer propice à la contemplation. Une salle d'eau complète l'étage.
Une cour de stationnement et une terrasse côté entrée viennent parfaire les prestations de cette demeure.
10 minutes à pied de la plage de Trébeurden Proximité avec le magnifique GR34 2 minutes en vélo des commerces de proximité 3 minutes des écoles 15 minutes de la Gare de Lannion
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 630 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Demeures Marines
- 56000 VANNES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
137
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 670 et 2 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).