Maison 4 chambres de 105 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Sévignac

A45365CAW22 - Cette maison indépendante offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un excellent potentiel pour un projet artisanal, professionnel ou de loisirs. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée récemment et salon équipé d'une cheminée, ainsi qu'une buanderie/remise avec accès extérieur. À l'étage se trouvent quatre chambres lumineuses et une salle de bains rénovée. Deux greniers offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un bûcher, d'une chaufferie, d'une terrasse close, d'une grande cour, d'un vaste hangar fermé divisé en deux parties, d'une remise et d'un poulailler. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², principalement situé au sud de la maison.

La maison bénéficie du double vitrage et d'un assainissement individuel refait en 2019. Le chauffage est actuellement assuré par l'insert à bois ; le système de chauffage doit être revu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr