Maison de 96 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Samson-sur-Rance

BEAUX VOLUMES pour cette maison néo-bretonne, située sur la commune de SAINT-SAMSON-SUR-RANCE, à proximité des écoles, commerces et des chemins de randonnées.
La maison est composée de la façon suivante:
- Au Rez-de-chaussée surélevé: entrée, cuisine, salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
- A l'étage: deux chambres, un grenier aménageable.
Sous-sol complet comprenant un espace garage, un atelier et une buanderie.
Le tout sur un terrain de 880 m².

les +: Maison lumineuse et indépendante, disposant d'un grand terrain, potentiel de 5 chambres possibles.
Un sous-sol complet accédant au jardin.

Prévoir travaux d'isolation et remise aux normes électricité.

Classe Energie : G
Classe Climat : G

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 5340 et 7260 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX: ** € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : ** €

L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo au ** ** ** ** ** pour une estimation gratuite de votre bien…
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