Saint-Samson-sur-Rance : Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 31 m² - Cuisine américaine - Jardin

SOUS COMPROMIS !
Emplacement de qualité pour cette jolie contemporaine de 129 m², située dans un lotissement au calme proche centre bourg de SAINT-SAMSON-SUR-RANCE. Vous serez séduits par sa pièce de vie et cuisine aménagée exposée sud-ouest, donnant accès sur une jolie terrasse et sa pergola végétalisée. Les deux chambres au Rdc et la salle d'eau vous permettront également une vie de plain pied assurée.
Quant à l'étage, il comprend une très grande chambre parentale de 35 m² avec dressing, salle de bain et douche, une autre chambre avec salle d'eau privative. Un WC.
Les atouts: un garage entièrement isolé, des panneaux photos voltaïques garantissant 1400 € de revenus, un terrain clôturé et arboré.

PRIX : ** € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : ** €

Classe Énergie : D
Classe Climat : B

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1580 et 2190 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo au ** ** ** ** ** pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
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