Maison en vente - Saint-Samson-sur-Rance
Maison 4 chambres de 123 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Samson-sur-Rance
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Samson-sur-Rance
Très belle opportunité !
Laurent VOLEAU vous invite à venir découvrir cette maison des années 70, qui offre de très belles possibilités de rénovation de grande maison familiale, à 10 mn seulement du centre de Dinan et moins de 5mn de La Rance.
Cette maison d'environ 123m2 sur 3 niveaux bénéficie d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon-salle à manger, de 4 chambres, d'un grenier, d'une sdb, d'une buanderie, de wc et d'un garage.
Le tout sur un terrain clos exposé plein sud de plus de 550m2.
DPE F 379 - GES F 82
Budget : ** € dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (** € hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 420077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 -.
Etat général : Travaux à prévoir
Laurent VOLEAU vous invite à venir découvrir cette maison des années 70, qui offre de très belles possibilités de rénovation de grande maison familiale, à 10 mn seulement du centre de Dinan et moins de 5mn de La Rance.
Cette maison d'environ 123m2 sur 3 niveaux bénéficie d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon-salle à manger, de 4 chambres, d'un grenier, d'une sdb, d'une buanderie, de wc et d'un garage.
Le tout sur un terrain clos exposé plein sud de plus de 550m2.
DPE F 379 - GES F 82
Budget : ** € dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (** € hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 420077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 -.
Etat général : Travaux à prévoir
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
379
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
82*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
82
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 880 et 3 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).