Achat maison 3 chambres - Saint-Samson-sur-Rance
Achat maison 3 chambres - Saint-Samson-sur-Rance
Achat maison 3 chambres - Saint-Samson-sur-Rance
Maison en vente - Saint-Samson-sur-Rance
172 920 € *

Saint-Samson-sur-Rance : Maison 3 chambres de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Saint-Samson-sur-Rance

L'agence Maison Rouge vous propose de découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied, située dans un lotissement calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard desservant un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine, attenante, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, offrant une belle vue sur le jardin et la nature environnante, un véritable espace de détente en toute saison.

L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant avec un abri attenant ainsi que d'un agréable terrain clos d'environ 630 m², idéal pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant.

Cette maison, saine et fonctionnelle, nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui vous permettront de la remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Elle représente une belle opportunité pour des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 172 920 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison Rouge - Saint-Malo - Saint-Servan


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 250 € par an.