Saint-Samson-sur-Rance : Maison 3 chambres de 146 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Coup de cœur
Nichée dans un hameau paisible, Saint-Samson-Sur-Rance, 10 minutes de Dinan centre, la cale de Plouer Sur Rance, la localité offre un cadre de vie calme et intimiste, idéal pour les amoureux de la nature, les alentours regorgent de verdure et de tranquillité, chemins de randonnées, tout en étant proches des commodités nécessaires au quotidien. De plus, la rénovation de qualité a su préserver le cachet de la maison tout en offrant un intérieur moderne et chaleureux.
Venez visiter et tomber sous le charme de cette Maison typique du Pays, d'une surface habitable d'environ140 m², une petite dépendance, et un double garage.
Le rez-de-chaussée présente un salon cosy, chaleureux avec un poêle à bois récent, une salle à manger aux murs en pierre, tomettes en pierre naturelle, une cuisine aménagée sur mesure, et une arrière-cuisine, donnant sur une jolie cour, un jardinet, à l'abri des regards. Une petite dépendance en pierre à usage de buanderie et de stockage.
À l'étage, le magnifique escalier distribue un palier, une chambre avec un dressing et une salle d'eau, un vaste espace bureau, chambre d'amis, le deuxième étage révèle une chambre spacieuse aux poutres apparentes, une seconde chambre, et une salle d'eau.
Sans oublier un double garage, viabilisé en eau et électricité et un jardin.
Nombreux atouts à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644