Saint-Samson-sur-Rance : Maison de 111 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Camille Gouley vous propose: **NOUVEAUTÉ**
Découvrez cette maison en pierres, mitoyenne d'un côté, idéalement située entre la Rance et le bourg de Saint-Samson. Son vaste terrain de 1 400 m² constitue un véritable atout, offrant un bel espace pour le jardinage, le potager ou simplement pour profiter pleinement de l'extérieur. Une cour aménagée à l'avant facilite le stationnement au quotidien.
Avec ses 110 m², la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour, une cuisine desservant une véranda, une buanderie et un WC.
À l'étage, vous profiterez de qu'âtres chambres, d'un espace dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Deux garages ainsi qu'un petit cellier complètent l'ensemble.
**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.