Maison 4 chambres de 148 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Quay-Perros

Cette charmante maison d'environ 148m² habitable et positionnée sur un grand terrain totalement constructible de plus de 2400m² en limite d'une zone naturelle. La situation est idéale, à 2 minutes des commerces et du port de Perros-Guirec, avec vue imprenable sur la campagne.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une pièce de vie d'environ 46m² comprenant le salon/séjour avec insert et la cuisine équipée. Dans le salon, une porte à galandage s'efface dans le mur pour accéder à la véranda chauffée d'environ 17m².

Le couloir distribue une chambre, le dressing, la salle de bain, le WC et l'arrière cuisine.
Celle-ci donne accès au garage et à la cave. La porte de garage est motorisée. Possibilité de ranger 2 voitures sous le carport.

A l'étage se trouvent 3 chambres dont une avec salle d'eau privative avec WC, un bureau et un dressing.
La piscine ovoïde d'environ 9m x4.5m est chauffée avec une pompe à chaleur et équipée d'une bâche de protection et d'un robot aspirateur. La filtration est au sel, le liner est neuf.

Dépendances, portail motorisé avec interphone. Fibre.

Le terrain est clos et très bien entretenu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720