Maison de 143 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Pôtan

iad France - Marine Lamé vous propose: À Saint-Potan, en campagne, découvrez cette charmante maison en pierre indépendante, exposée plein sud, pleine de caractère et offrant de beaux volumes. Idéalement située à seulement ~10 minutes des plages de la de Saint-Cast-Le-Guildo et à proximité des commerces et services, ce bien séduira les amateurs de calme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
•Une entrée
•Une pièce de vie avec poêle à bois,
•Une cuisine indépendante
•Une chambre avec cheminée,
•Un wc indépendant.

À l'étage (sur dalle béton) :
•Un palier desservant 3 chambres spacieuses,
•Une salle de bains avec douche et baignoire,
•Un wc indépendant,
•Un grenier aménageable de 55m2

Dépendances et extérieur :
•Garage attenant,
•Second garage indépendant,
•Terrain d'environ 1 910 m²

Travaux de rafraîchissement à prévoir, ce qui en fait une opportunité parfaite pour personnaliser ce bien à votre goût et valoriser pleinement son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.