Saint-Juvat : Maison 4 chambres de 114 m² - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Saint-Juvat

12 min au Sud de Dinan, en campagne et à proximité d'un joli bourg de caractère avec quelques commerces de proximité (supérette, bar - tabac - presse) et école primaire, maison indépendante en granit de 114 m² à rénover selon vos envies.

Elle comprend au rdc : entrée, cuisine, séjour cheminée, salle d'eau et WC ; à l'étage 4 chambres, cabinet de toilettes et grenier aménageable au dessus.
Cellier attenant à usage de chaufferie.
Double vitrage PVC. Travaux à prévoir (toiture, maçonnerie extérieure) et assainissement individuel à refaire.

Terrain attenant de 599 m².

A visiter rapidement !!!

Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 126 480 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,4% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Maison Rouge - Saint-Malo - Saint-Servan

2 bis rue des Rouairies - 22100 Dinan
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

364

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

115*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

115

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 268 et 4 422 € par an.