Saint-Julien : Maison de 254 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située à Saint-Julien (22940) 15 minutes du centre ville de Saint-Brieuc, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout proche des Chaos du Gouët.
Proche des commodités(arrêt de bus en face) et des principaux axes de communication, cette ville dynamique séduit par sa qualité de vie et son ambiance.

Cette maison de 254 m² nichée sur un terrain de 3726 m², se compose d'une entrée où vous trouverez un hall spacieux desservant un vaste salon /séjour avec insert et accès terrasse qui vient d'être rénovée.
/Une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative et wc séparés.
A l'étage, vous poursuivrez votre visite sur un grand palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau dont une privative avec baignoire et balnéothérapie et WC séparés.|
Au sous-sol vous disposerez, d'un grand garage comprenant une cuisine d'été, cave, chaufferie, cellier, une vaste pièce pour les loisirs et un bureau idéal pour y travailler au calme.
Son terrain de 3726 m2 vous permettra de profiter de la nature avec tranquillité, le plus... un petit bois attenant, possibilité d'y construire une piscine. Vidéo possible sur demande.
Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399