Maison de 108 m² avec 2 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Judoce

iad France - Yveline Neveu vous propose: Charmante Maison de Campagne Avec Jardin et Garage

Découvrez cette ravissante maison de campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. sur une superficie totale de 1392 m² de terrain, cette propriété pleine de caractère saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité.

La maison, d'une surface habitable de 108 m² répartie sur deux niveaux très lumineux, offre un espace de vie chaleureux et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 56 m²incluant espace de 15 m2 pour créer votre cuisine idéale. Cheminée ouverte.
ce niveau se poursuit d'une salle de bains, WC séparé et pièce technique recevant la chaudière au fioul.
A l'étage: Deux belles chambres avec chacune un placard pour grand dressing, et une bénéficiant une pièce privative avec WC et point d'eau.
Répartition des pièces possibles.
Exposition façade sud.
À l'extérieur, cour fermée, un jardin, un puit, une petite dépendance en terre et un double garage./atelier.

Certes, des travaux de rafraichissements et travaux pour améliorer la classe énergétique sont nécessaires, mais cela vous permettra de façonner votre cadre de vie à votre image, alliant style traditionnel et modernité.
Travaux réalisés en 2024: fosse toutes eaux à neuf, carrelage de la pièce principale du RDC, porte d'entrée neuve. Nouveau tableau électrique posé.

Située à 1 km du bourg d'Evran, de ses commerces locaux et commodités, cette maison vous offre un cadre de vie authentique, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des nécessités du quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.