Maison en vente - Saint-Gilles-Vieux-Marché
76 000 € *
Saint-Gilles-Vieux-Marché : Maison 2 chambres de 65 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Saint-Gilles-Vieux-Marché
À deux pas du centre-ville et des commodités de Mûr de Bretagne, découvrez cette maison surélevée d'environ 65 m² habitables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant grâce à ses combles isolés de 60 m² au sol.
Le premier étage se compose d'une cuisine de 11 m², d'un séjour de 19 m², de deux chambres (15 m² et 11 m²) ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Au rez-de-chaussée : un garage spacieux et une buanderie.
Les combles, déjà isolées, permettent la création de plusieurs chambres et d'une salle de bain supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les beaux jours.
La maison dispose d'équipements récents :
- pompe à chaleur,
- chauffe-eau solaire,
- fenêtres du sous-sol et portail de garage,
- menuiseries PVC double vitrage
Travaux à prévoir :
- Gros rafraîchissement,
- Cuisine et salle de bain,
- Installation électriques à revoir entièrement
- 3 fenêtres en simple vitrage
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) ** ** ** ** ** (réf. 596152 )
Le premier étage se compose d'une cuisine de 11 m², d'un séjour de 19 m², de deux chambres (15 m² et 11 m²) ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Au rez-de-chaussée : un garage spacieux et une buanderie.
Les combles, déjà isolées, permettent la création de plusieurs chambres et d'une salle de bain supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les beaux jours.
La maison dispose d'équipements récents :
- pompe à chaleur,
- chauffe-eau solaire,
- fenêtres du sous-sol et portail de garage,
- menuiseries PVC double vitrage
Travaux à prévoir :
- Gros rafraîchissement,
- Cuisine et salle de bain,
- Installation électriques à revoir entièrement
- 3 fenêtres en simple vitrage
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) ** ** ** ** ** (réf. 596152 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 76 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Myriam DAVID
Performances énergétiques et climatiques
275
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 320 et 1 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).