Saint-Gilles-Vieux-Marché : Appartement 3 pièces de 61 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces

Appartement rénové avec extérieur – Mûr-de-Bretagne.

Situé sur la commune de Mûr-de-Bretagne, cet appartement rénové en 2019 d'environ 61m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et un beau potentiel d'évolution.

Description du logement

Rez-de-chaussée :

-Salon / séjour avec cuisine ouverte d'environ 31m², convivial et lumineux.
-WC indépendant comprenant chauffe-eau et emplacement pour machine à laver.

1er Étage :

-Deux chambres d'environ 10 à 11 m².
-Salle d'eau avec WC.

Extérieur:

-Cour située à l'avant du logement.
-Terrasse bétonnée, idéale pour profiter des beaux jours.

Atout majeur:

-Possibilité d'aménager un studio ou une pièce supplémentaire au deuxième étage avec accès par une cage d'escalier commune, l'appartement étant mitoyen mais bien séparé.
-Offrant un fort potentiel pour un projet locatif ou un agrandissement.

Informations complémentaires:

-Rénovation complète réalisée en 2019.
-Bien sans copropriété.
-Idéal pour résidence principale ou investissement.

Visite à distance possible:

-Photos supplémentaires, vidéos et visites 360° disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 565 235 - Greffe de SAINT BRIEUC) Kevin GAUTIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935493