Maison 4 chambres de 177 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Gilles-les-Bois

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: LONGÈRE, HABITATION et GÎTE, SANS VIS À VIS, CHARME DE L'ANCIEN, PARC DE 8660m2, CAMPAGNE, à 15min de GUINGAMP(TGV Paris-Brest), à 20-25min de PLOUHA et de PAIMPOL(MER et PLAGE), à Saint-Gilles-Les-Bois, Côtes d'armor, Bretagne,

Venez découvrir cette longère de CHARME,

** Habitation,
- au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec insert à bois, une grande cuisine indépendante + salle à manger avec poutres apparentes, accès à la véranda, salon avec accès à la terrasse, salle d'eau, wc séparé, chambre ou bureau,
- à l'étage, mezzanine(salle de lecture ou bureau), 2 chambres, palier.

** Gîte,
- au rez-de-chaussée, pièce de vie(coin cuisine, salon), salle d'eau+wc,
- à l'étage, palier, chambre.

** A l'extérieur,
- dépendance, garage, atelier, étang, plusieurs places de parking, parc paysager de 8660m2 très bien entretenu.

Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité !

POINTS FORTS :
- Environnement calme, sans vis à vis
- Possibilité de continuer la location saisonnière pour les revenus locatifs(gîte, Airbnb)
- La FIBRE pour le télétravail !!
- Assainissement individuel récent aux NORMES.

*** Travaux de rafraîchissement à prévoir

Vous voulez visiter cette longère à fort potentiel ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.