Maison 4 chambres de 98 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison en pierre à vendre au cOEur du bourg, d'une surface de 98 m², avec double garage et grande pièce à usage de stockage.

Au rez-de-chaussée, elle comprend un dégagement avec placards, une cuisine avec coin repas, un salon/séjour, deux chambres avec placards, une troisième chambre, une salle de bain et un WC. L'accès à la pièce de stockage se fait par l'extérieur.

À l'étage, on trouve un palier, une chambre et l'accès aux combles sur la partie droite de la maison.

Le terrain d'environ 800 m² sera borné. Vous retrouverez une très grand cour. Le double garage est idéal pour stationner des véhicules, un camping-car ou autre.

Des travaux sont à prévoir.

Idéalement située, la maison se trouve à environ 4 minutes de La Chèze, 13 minutes de Plémet, 14 minutes de Loudéac, 25 minutes de Merdrignac et 27 minutes de Ploërmel, à quelques minutes des axes routiers desservant Pontivy, Saint-Brieuc, Lamballe, Merdrignac, Rennes, Lorient, Brest et bien d'autres destinations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.