Maison de 106 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Donan

Maison à vendre SAINT-DONAN.
Maison familiale à vendre sur sous-sol complet au bourg de SAINT-DONAN.

Située en Bretagne, au cœur des Côtes-d'Armor, la commune de SAINT-DONAN bénéficie d'une situation privilégiée, à la fois paisible et proche de toutes commodités. Limitrophe de TREMUSON et LA MEAUGON, elle se trouve à seulement 18 minutes de SAINT-BRIEUC, de son centre-ville dynamique et de la Ligne à Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.

Les amoureux du littoral apprécieront la plage des Rosaires, accessible en 20 minutes, ainsi que le port du Légué, à seulement 17 minutes.

Nichée dans un hameau calme, cette maison offre un cadre de vie familial idéal, à proximité immédiate du centre bourg de SAINT-DONAN.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison familiale, construite en agglos et couverte en ardoises naturelles, développant environ 100 m² habitables, le tout sur une parcelle de près de 1 000 m².

Composition du bien :

- Rez-de-jardin : entrée, cuisine, deux chambres, toilettes et salle d'eau le tout permettant une vie de plain-pied.

- Étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes.

Les atouts supplémentaires de cette maison :

- Environnement calme à proximité du centre bourg.

- Sous-sol complet avec garage et cour en enrobé, offrant un vaste espace de stationnement idéal pour un bateau ou un camping-car.

- Le bien est habitable immédiatement, avec potentiel d'évolution après quelques travaux de rafraîchissement.