Maison de 99 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Cast-le-Guildo

SAINT-CAST-LE-GUILDO – MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE PORT & AMBIANCE BORD DE MER

À quelques minutes des plages et du port de Saint-Cast-le-Guildo, Sandrine Briand vous invite à découvrir cette élégante maison contemporaine construite en 2012, offrant environ 100 m² habitables dans un environnement recherché de la côte bretonne.

Dès les premiers instants, cette maison séduit par son atmosphère lumineuse, ses prestations modernes et sa vue dégagée sur le port, véritable invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer.

Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², elle propose une organisation idéale pour une résidence principale comme secondaire, avec la possibilité d'une confortable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une belle pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² exposée sud-est,
une cuisine aménagée prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle,
une suite parentale permettant un quotidien pratique et confortable.

À l'étage, l'espace nuit accueille :

trois chambres,
dont une avec accès à un agréable toit-terrasse,
offrant une jolie vue sur le port de Saint-Cast-le-Guildo.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
cuisine d'été conviviale
jardin agréable et facile d'entretien
garage double offrant un vaste espace de stationnement et de rangement

Une situation privilégiée :

centre-ville et commerces à environ 1 km,
plages accessibles en seulement 1,5 km,
école maternelle et primaire à moins de 1 km,
collège de Matignon à environ 15 minutes.

Les atouts qui font la différence :
Maison récente et fonctionnelle
Secteur côtier très recherché
Vue dégagée sur le port
Vie possible de plain-pied
Garage double
Potentiel d'agrandissement
Excellent potentiel locatif saisonnier ou annuel

Une maison idéale pour profiter de l'art de vivre breton, entre mer, lumière et confort moderne, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées des Côtes-d'Armor. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** (réf. 607153 )

Etat général : EXCELLENT