Achat maison 3 chambres - Saint-Cast-le-Guildo
Achat maison 3 chambres - Saint-Cast-le-Guildo
Achat maison 3 chambres - Saint-Cast-le-Guildo
Maison en vente - Saint-Cast-le-Guildo

Saint-Cast-le-Guildo : Maison de 127 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Vue mer - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Vue mer Jardin

Description

Maison 3 chambres - Saint-Cast-le-Guildo

COUP DE COEUR - Maison en pierre avec VUE MER à 1 km de la plage

L'Agence Maison Rouge vous propose en EXCLUSIVITE cette authentique maison en pierre pleine de charme, développant 127 m² habitables sur un superbe terrain de 1 188 m², situé en zone UCa du PLUI.

Emplacement privilégié : à seulement 1 km à pied de la grande plage, dans un secteur très recherché.

Un bien au fort potentiel :

Rez-de-chaussée :

Salon-séjour
Cuisine aménagée
Salle d'eau avec WC

1er étage :

Salon avec Vue Mer
Cuisine
WC
Chambre

2ème étage :

Deux chambres avec vue mer
Salle de bains
wc

Extérieurs, annexes :
Garage
Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités (extension, projet familial ou investissement)

Les atouts :
Charme de l'ancien (pierre)
Vue mer à plusieurs niveaux
Emplacement rare à proximité de la plage
Fort potentiel de valorisation

À noter :

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire un lieu unique à votre image.

Une opportunité rare pour les amateurs de projets et de biens de caractère en bord de mer.

Caroline GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525171054 - SAINT MALO.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison Rouge - Saint-Malo - Saint-Servan


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
313
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
88*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
88
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 930 et 6 720 € par an.