Maison de 92 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Caradec

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Longère en pierre à fort potentiel – Saint-Caradec, Centre Bretagne

Cette charmante longère en pierre couverte en ardoises offre de multiples possibilités d'aménagement

Le bien se compose actuellement de deux logements distincts, avec chacun leur compteur d'eau et d'électricité :
•Logement 1 : une chambre, séjour, cuisine, salle d'eau. À l'étage un grenier aménageable
•Logement 2 : cuisine/ Coin repas, salon/salle à manger, une chambre, salle d'eau. À l'étage un grenier aménageable

Possibilité d'optimiser l'espace en réunissant les deux logements en une seule habitation familiale ou, pour les investisseurs, de les rénover pour une mise en location séparée.

Deux greniers aménageables offrent un potentiel supplémentaire.

À l'extérieur :
•Une dépendance faisant office de garage et d'atelier
•Un terrain agréable avec un puits

Située à Saint-Caradec, en plein cOEur du Centre Bretagne, cette longère s'adresse aux amoureux de la pierre comme aux porteurs de projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 574 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.