Saint-Brieuc : Maison 5 chambres de 159 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

Maison lumineuse avec jardin arboré à Saint-Brieuc. Située à Saint-Brieuc, cette maison des années 60 à rénover offre environ 155 m² habitables sur un terrain arboré de 558 m². Ses beaux volumes et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités en font un bien aux multiples possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une grande véranda, une chambre, une salle de douche, une arrière-cuisine et un garage attenant.

Les étages accueillent plusieurs chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin arboré procure un cadre agréable et paisible.

Cette maison représente également une belle opportunité pour les investisseurs. Grâce à sa proximité immédiate avec l'université et les établissements d'enseignement supérieur, il est envisageable de créer jusqu'à 5 logements destinés à la location étudiante (sous réserve des autorisations et études nécessaires).

Une maison idéale pour un projet familial ou un investissement locatif à fort potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saint-Brieuc au ** ** ** ** **0 ou par mail à ***@***.**.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Surface : 159m² environ
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC au forfait : 9 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025