Maison de 159 m² avec 5 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Brieuc

Maison familiale lumineuse avec jardin arboré à Saint-Brieuc. Située à Saint-Brieuc, cette charmante maison des années 60 déploie 155 m² d'espace de vie au cœur d'un terrain arboré de 558 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle en font une demeure idéale pour accueillir une famille. Situé à proximité à pied des commodités.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un vaste salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande véranda baignée de lumière, accessible à la fois depuis la salle à manger et la cuisine.
Une chambre et une salle de douche garantissent une vie de plain-pied confortable, complétées par une arrière-cuisine pratique et un garage attenant.

À l'étage, un demi niveau accueille deux pièces polyvalentes, parfaites pour des chambres, un bureau ou un espace de loisirs. Le niveau supérieur propose deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'un accès au grenier, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement.

La maison bénéficie d'un chauffage au fioul et d'un insert à bois pour un confort optimal en toutes saisons.
À l'extérieur, le jardin, spacieux et soigneusement arboré, constitue un véritable havre de tranquillité.

Que vous souhaitiez y installer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cette maison répondra à vos attentes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saint-Brieuc au ** ** ** ** **0 ou par mail à ***@***.**.

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Surface : m² environ
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC au forfait : 10 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025