Saint-Brieuc : Maison 5 chambres de 130 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

COUP DE CŒUR À SAINT-BRIEUC – MAISON DE VILLE 5 CHAMBRES – 130 M² – TERRAIN 345 M²

SAINT-BRIEUC – Jolie maison de ville familiale de 130 m² habitables, offrant 5 chambres, une grande pièce de vie de 50 m² et un agréable terrain de 345 m².
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, plusieurs chambres, un jardin et un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes ?
Cette jolie maison mitoyenne des deux côtés mérite votre attention !

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre.

Le rez-de-chaussée se compose de :
une belle entrée;
2 belles chambres, dont une avec dressing, et l'autre avec placard;
une salle de bains avec baignoire, douche et WC;
une buanderie;
une porte donnant directement accès au jardin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 345 m², agrémenté d'une terrasse en bois et d'une petite cuisine d'été.
Un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou partager un moment convivial entre amis.

Une pièce de vie de 50 m².
Au premier étage, place à la convivialité avec une superbe pièce de vie d'environ 50 m² sur parquet massif, très lumineux grâce à sa lumière traversante. Cette pièce est composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Une chambre complète ce niveau.

Le deuxième étage, créé en 2019, propose quant à lui :
2 chambres;
une salle d'eau;
un WC séparé.

UN VRAI POTENTIEL FAMILIAL

Avec ses 130 m² habitables et ses 5 chambres, cette maison offre de beaux espaces pour accueillir une famille, travailler à domicile ou simplement profiter de pièces supplémentaires.
Son terrain de 345 m², sa terrasse en bois et sa cuisine d'été permettent également de profiter pleinement des extérieurs.
Située dans le quartier Saint Thérèse de Saint-Brieuc, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et avec un accès rapide à la quatre-voies.

Une jolie maison de ville familiale, avec de beaux volumes et un extérieur agréable. À découvrir sans tarder !
N'hésitez pas, contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.972035