Maison en vente - Saint-Brieuc
Quartier "Ville Bougault - Beauvallon"
200 000 € *
Maison 4 chambres de 92 m² - Séjour de 28 m² - Jardin - Garage - Saint-Brieuc
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Brieuc
À vendre – Maison familiale au calme, quartier Ville Oger à Saint-Brieuc. EXCLUSIVITE ORPI !
Située dans un environnement paisible, au cœur du quartier résidentiel de la Ville Oger à Saint-Brieuc, cette maison construite en 1988 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la distribution fluide des pièces.
La maison propose une belle pièce de vie chaleureuse traversante, agrémentée d'un insert bois, créant une ambiance douce et conviviale en toute saison.
Elle s'ouvre sur un espace en rez-de-jardin, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Avec ses 4 chambres dont une de plain-pied, son bureau indépendant et ses deux pièces d'eau (une salle de bain et une salle de douche), cette maison répondra parfaitement aux besoins d'une famille, tout en offrant des espaces pratiques pour le télétravail ou les loisirs.
La maison est viable de plain-pied, un atout rare qui facilite le quotidien, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou les jeunes enfants.
À l'avant, une agréable cour permet de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace extérieur convivial.
Le chauffage électrique, complété par l'insert bois, assure un confort thermique adapté et maîtrisé.
Côté localisation, vous apprécierez sa situation stratégique :
À seulement 15 minutes à pied du centre de Trégueux
À 1,5 km de la rocade pour un accès rapide aux grands axes
Et à 9 minutes de la gare SNCF de Saint-Brieuc, pour vos déplacements professionnels ou personnels
Que vous souhaitiez y installer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cette maison répondra à vos attentes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saint-Brieuc au ** ** ** ** **0 ou par mail à ***@***.**.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Surface : 92 m² environ
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC forfait : soit 10 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025
Située dans un environnement paisible, au cœur du quartier résidentiel de la Ville Oger à Saint-Brieuc, cette maison construite en 1988 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la distribution fluide des pièces.
La maison propose une belle pièce de vie chaleureuse traversante, agrémentée d'un insert bois, créant une ambiance douce et conviviale en toute saison.
Elle s'ouvre sur un espace en rez-de-jardin, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Avec ses 4 chambres dont une de plain-pied, son bureau indépendant et ses deux pièces d'eau (une salle de bain et une salle de douche), cette maison répondra parfaitement aux besoins d'une famille, tout en offrant des espaces pratiques pour le télétravail ou les loisirs.
La maison est viable de plain-pied, un atout rare qui facilite le quotidien, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou les jeunes enfants.
À l'avant, une agréable cour permet de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace extérieur convivial.
Le chauffage électrique, complété par l'insert bois, assure un confort thermique adapté et maîtrisé.
Côté localisation, vous apprécierez sa situation stratégique :
À seulement 15 minutes à pied du centre de Trégueux
À 1,5 km de la rocade pour un accès rapide aux grands axes
Et à 9 minutes de la gare SNCF de Saint-Brieuc, pour vos déplacements professionnels ou personnels
Que vous souhaitiez y installer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cette maison répondra à vos attentes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saint-Brieuc au ** ** ** ** **0 ou par mail à ***@***.**.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Surface : 92 m² environ
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC forfait : soit 10 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 200 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Triskell Habitat et Entreprise
- 15 rue de Rohan - 22000 Saint Brieuc
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
281
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.