Saint-Brieuc : Maison de 179 m² avec 4 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Cyril Crespel vous propose: **Maison Moderne de 179m² avec Jardin et Garage à Saint-Brieuc**

Bienvenue dans cette maison contemporaine de 179m², située dans un quartier paisible de Saint-Brieuc. Construite en 2023, cette propriété neuve offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants.

**Description des Pièces**:
- 4 Chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau
- 1 Salle de bain moderne
- 1 Toilette séparé
- Cuisine équipée de haute qualité avec espace repas
- Lumineux Séjour donnant accès à une terrasse
- 2 Autres terrasses pour profiter du soleil et de l'air frais
- Garage pour protéger vos véhicules

**Avantages**:
- Jardin paysager pour des moments de détente en plein air
- Equipements modernes incluant la fibre optique et une ventilation mécanique
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur aérothermique pour un confort optimal
- Espace de rangement pratique pour garder vos affaires bien organisées
- Nouvelle construction offrant des finitions impeccables
- 2 Places de parking pour vos véhicules et invités

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Avec ses 2 niveaux, elle propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour une famille en quête de bien-être. Les terrasses et le jardin offrent des espaces extérieurs à savourer en toute saison.

Située dans un quartier recherché de Saint-Brieuc, proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure dans un environnement calme.

Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, ne tardez pas à la visiter pour découvrir le charme et le confort qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.