Maison 4 chambres de 179 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Brieuc

iad France - Cyril Crespel vous propose: Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ?

Imaginez-vous rentrer chez vous… Vous posez vos clés, profitez d'une pièce de vie baignée de lumière, les enfants disposent chacun de leur chambre, tandis que vous retrouvez le confort de votre suite parentale. Aux beaux jours, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et deviennent le lieu idéal pour partager un repas, recevoir des amis ou simplement savourer un moment de calme.

Construite en 2023, cette maison contemporaine de 179 m² offre tout ce que recherchent aujourd'hui les familles : de beaux volumes, une décoration actuelle, des prestations de qualité… et surtout aucun travaux à prévoir.

Vous y découvrirez :

• Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses et le jardin.
• Une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas.
• 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau.
• Une salle de bains avec douche et baignoire.
• Un garage, de nombreux rangements et deux places de stationnement.

Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, au DPE A, à la fibre optique et aux prestations d'une construction récente encore sous garanties.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Brieuc, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes, cette maison réunit tous les critères d'un bien dans lequel il est facile de se projeter… et difficile de renoncer après la visite.

Les photos donnent un aperçu. La visite vous permettra d'en ressentir tout le potentiel.

Une visite s'impose. Contactez-moi pour découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.