Maison de 148 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Brieuc

SAINT-BRIEUC, Maison en copropriété de 6 pièces avec terrasse et jardin comprenant :
Au rez-de-chaussée, agréable séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée à l'américaine ouvrant sur espace repas, arrière-cuisine, cellier, espaces de rangement et WC. Ce même niveau est prolongé par une terrasse couverte idéalement exposé avec un espace de rangement extérieur.
Au premier étage, on retrouve un vaste espace bureau agrémenter d'un coin détente avec rangements, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage, dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.
Le troisième et dernier étage laisse place à deux belles chambres ainsi qu'un espace de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
BEAUX VOLUMES... BEAUCOUP DE CHARME... Réf 4284.
Copropriété de 4 lots dont 2 d'habitation et 2 lots de jardin à jouissance exclusive d'une partie de terrain. Pas de procédures en cours.
CLASSE ÉNERGIE C. CLASSE CLIMAT B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 764€ et 3 741€ par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires d'agence ** €.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2764.00 et 3741.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.