Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Brieuc

À vendre – Maison néo-bretonne 120 m² – Saint-Brieuc – Quartier Ville Bougault / Beauvallon. En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc !

Votre agence ORPI vous propose cette agréable maison néo-bretonne d'environ 120 m² habitables, idéalement située dans le secteur recherché de Ville Bougault / Beauvallon à Saint-Brieuc, à proximité des commodités, des écoles et des transports.

Édifiée sur une parcelle d'environ 393 m², cette maison familiale, répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et chaleureuse, bénéficiant d'une belle exposition et d'espaces de vie agréables. Elle se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de deux salles de bains, dont une nécessitera une rénovation pour révéler tout son potentiel.

Côté prestations, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés :

Huisseries en double vitrage,
Électricité entièrement refaite récemment,
Isolation de la toiture et du plancher,
offrant ainsi un bon niveau de confort au quotidien.

En complément, vous profiterez d'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

À l'extérieur, le jardin fleuri, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies, dans un environnement calme et apprécié de Saint-Brieuc.

Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au ** ** ** ** **0 ou par mail à ***@***.** afin de visiter ce bien.

Surface : 120 m² environ
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires Forfaitaires : 9 900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026