Saint-Brieuc : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de ville en pierre à rénover – Centre de Saint-Brieuc. En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc !

Située en plein cœur de Saint-Brieuc, dans un secteur particulièrement calme et recherché, cette charmante maison de ville en pierre sur deux niveaux offre un beau potentiel de rénovation.

D'une surface d'environ 95 m², elle se compose de :

3 chambres
Un Bureau (possibilité dressing / salle de douche)
Une salle de douche
Un vaste salon d'environ 27 m²
Une salle à manger avec cuisine attenante
Un appentis pratique pour le stockage ou un futur aménagement

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour savourer des moments de tranquillité en toute intimité.

Le bien dispose également d'un atout rare en centre-ville : la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur la propriété.

Des possibilités d'agrandissement permettent d'envisager différents projets selon vos envies : résidence principale familiale, investissement locatif ou maison de caractère rénovée avec cachet.

Les points forts :

Maison en pierre pleine de charme
Fenêtres en double vitrage
Centre-ville de Saint-Brieuc
Quartier très calme
Aucun vis-à-vis
Jardin
Stationnement pour 3 véhicules
Potentiel d'agrandissement
Beau potentiel après rénovation

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de belles pierres.

Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au ** ** ** ** **0 ou par mail à ***@***.** afin de visiter ce bien.

Surface : 95 m² environ
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 7 % soit 8 750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Non soumis au DPE