Maison en vente - Saint-Brieuc
159 000 € *
Saint-Brieuc : Maison 3 chambres de 86 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Brieuc
iad France - Sophie Mcdonald vous propose: Cette maison se situe dans un environnement particulièrement calme, dans un quartier résidentiel.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commodités, des écoles et divers services, bien desservie par les transports en commun et à seulement quelques minutes de la plage du Valais.
Avec sa cour pavée à l'avant, offrant un espace de stationnement pratique et privatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte sur un séjour avec un accès direct à une grande terrasse. Il est possible d'ajouter une véranda, le dosage de béton ayant été prévu à cet effet.
À l'étage se trouvent trois chambres confortables, un bureau ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Le grenier aménageable d'environ 64 m² au sol offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements selon vos besoins.
La maison comprend aussi un garage attenant équipé d'un grand établi, idéal pour les passionnés de bricolage, ainsi qu'un jardin privé doté d'un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent combiner calme, commodité et proximité de la mer.
Avec quelques travaux, cette maison dévoilera tout son charme et son véritable potentiel !
>> IDEAL INVESTISSEURS - INVESTISSEMENT LOCATIF / COLOCATION - UNIVERSITE PROCHE <<
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commodités, des écoles et divers services, bien desservie par les transports en commun et à seulement quelques minutes de la plage du Valais.
Avec sa cour pavée à l'avant, offrant un espace de stationnement pratique et privatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte sur un séjour avec un accès direct à une grande terrasse. Il est possible d'ajouter une véranda, le dosage de béton ayant été prévu à cet effet.
À l'étage se trouvent trois chambres confortables, un bureau ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Le grenier aménageable d'environ 64 m² au sol offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements selon vos besoins.
La maison comprend aussi un garage attenant équipé d'un grand établi, idéal pour les passionnés de bricolage, ainsi qu'un jardin privé doté d'un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent combiner calme, commodité et proximité de la mer.
Avec quelques travaux, cette maison dévoilera tout son charme et son véritable potentiel !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sophie Mcdonald
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
74*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
74
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 620 et 3 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).