Maison de 78 m² avec 2 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Saint-Brieuc

Découvrez cette jolie maison des années 1938, pleine de cachet et idéalement située à deux pas de l'Étang de Robien.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre un garage, un espace buanderie/chaufferie et de nombreux rangements.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse agrémentée de deux cheminées, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin clos et arboré. Vous y trouverez également un bureau et un WC indépendant.
À l'étage, le palier distribue deux chambres et une salle de bains avec WC.
Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière gaz neuve (2025) et de huisseries double vitrage.
Avec une surface d'environ 80 m² et un jardin intimiste, cette maison est parfaite pour un premier achat.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux selon vos goûts et de sublimer tout son potentiel. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)