Saint-Brieuc : Maison 2 chambres de 115 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Céline Nivet vous propose: Rare sur le marché ! Maison de charme rénovée avec des matériaux de qualité ainsi qu'un beau potentiel dans le quartier de Saint-Michel, à proximité de toutes commodités et à 5 km de la mer.
Vous serez séduit par cette magnifique maison de ville ainsi que sa forge à rénover.
La maison est composée de deux entrées séparées. La première donne sur un espace pouvant être destiné à un commerce. La pièce est lumineuse avec une vitrine, les murs en pierre amène tout l'authenticité de cette pièce, une autre pièce d'environ 24m2 et sa belle hauteur sous plafond, un point d'eau donnant directement sur le jardin, un accès à une cave.
La deuxième entrée donne sur un couloir qui donne dans le jardin. On accède au premier étage par un escalier extérieur donnant sur une terrasse, vous arrivez dans un hall d'entrée, wc, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un grand salon d'environ 24m2, baigné de lumière, une belle hauteur sous plafond donnant sur une mezzanine équipée de filets d'habitation très agréable pour les petits et les grands ainsi qu'un espace de couchage.
Au deuxième étage, une belle chambre, une salle d'eau avec douche et wc.
Au troisième étage, une charmante chambre sous les toits.
À l'extérieur c'est un véritable havre de paix, calme et reposant.
Un superbe potentiel pour rénover entièrement cette forge nichée au fond du jardin.
L'authenticité et le charme de cette maison est à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888428190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.