6 pièces de 82 m² - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Brieuc

Appartement dans résidence situé au 2ème étage d'un immeuble de 8 logements.

Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser vos rendements locatifs ou une famille à la recherche d'un logement sans travaux et aménagé, ce bien est fait pour vous.

Caractéristiques principales :
• 4 chambres : Idéal pour la colocation étudiante ou pour accueillir une famille.
• Entièrement meublé et sans travaux : Vous pouvez emménager immédiatement sans tracas et profiter de votre nouvel espace de vie.
• Emplacement privilégié : Dans résidence, à proximité immédiate du centre-ville (1 km), des bus et de la gare.
• Cave privée : Espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels.
• Place de parking : Stationnement sécurisé et numéroté pour votre véhicule.

Les charges comprennent l'eau froide, les parties communes et le chauffage !

Que vous souhaitiez louer les chambres en colocation étudiante (4 * 350), proposer l'appartement en Airbnb ou bien acquérir votre résidence principale ou secondaire clés en mains, ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Cette annonce référence 227377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 177,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr