Appartement 5 pièces de 93 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Saint-Brieuc

iad France - Lucie Popineau vous propose: Magnifique Appartement 5 Pièces à Saint-Brieuc - Rénové et meublé - 4 Chambres - 2 Balcons - Exposition Est-Ouest

Niché au cOEur de Saint-Brieuc, dans un immeuble datant de 1965, cet appartement de 93m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux saura vous séduire par son charme.
Les pièces spacieuses, et l'aménagement optimal sera idéal pour une famille nombreuse.
Situé à mi-chemin entre l'université et le centre ville, il sera également idéal pour une colocation.
Le bien étant vendu meublé, vous n'avez qu'à poser vos valises.

Description des Pièces :
- 4 chambres spacieuses avec clés indépendantes et rangements.
- Un agréable séjour lumineux offrant un espace de vie convivial.
- Une cuisine équipée.
- Une salle d'eau et une salle de bain modernes et fonctionnelles.
- Un WC séparé.
- 2 balcons offrant une vue dégagée.
- Un cellier avec espace buanderie.
- Une entrée et un palier avec rangements.
- Une grande cave

Les Avantages :
Cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un chauffage collectif au sol, d'une ventilation mécanique et de la fibre optique. L'appartement est idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

L'exposition est-ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'absence de travaux à prévoir ajoute au charme de ce bien.

Une visite s'impose pour découvrir cet appartement 5 pièces à Saint-Brieuc.
N'hésitez plus, contactez-nous pour programmer votre visite dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.5€ par mois (soit 2754 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Popineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 940750508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.