Saint-Brieuc : 5 pièces de 92 m² - Séjour de 41 m² - Balcon - Proche commerces

Exclusif, 22000 Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous présente cet appartement vue sur la Vallée et la Villa Rohannec'h.En RDC sur-élévé dans une petite copropriété, cet appartement de 92 m2 est composé d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur séjour et grand balcon-loggia donnant directement sur la Vallée, d'une salle à manger qui peut être transformée en chambre ou bureau, de 3 chambres dont une parentale avec dressing, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'un dégagement.En plus une cave et un stationnement privatif en sous-solActuellement locataire en place pour un loyer de 700 euros CC (bail jusqu'en ** € de charges de copropriété dont 580 euros de charges récupérables auprès du locataire.Chauffage électrique individuelSes Petits Plus- Vente garantie 12 mois Vente et Achat- Garantie Zen-Immo revente pour les acheteurs- Très belle vue sur la Vallée- Pièces avec de beaux volumes- Nombreux rangementsDPE : E et B Consommation annuelle comprise entre 1580 et 2160 eurosCopropriété : 32 lots dont 16 d'habitationTarif : ** € (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 740 euros. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr