5 pièces de 77 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Brieuc

iad France - Maxime Marius vous propose: EXCEPTIONNEL APPARTEMENT T5 RÉNOVÉ AVEC BALCON À SAINT-BRIEUC

Venez découvrir ce superbe appartement de type 5 situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue à Saint-Brieuc. Avec une surface totale de 77 m², ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité assurant un confort optimal et une atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce à vivre s'ouvre sur un charmant balcon de 2,52 m² offrant une vue agréable et un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et de l'air frais.

Côté nuit, deux belles chambres vous attendent, chacune offrant des espaces de rangement pratiques. De plus, l'appartement dispose d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'un dressing, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception.

L'appartement bénéficie d'une exposition optimale avec des fenêtres orientées au nord, à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Idéalement situé à seulement 200 mètres des commerces, ce bien offre un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement rénové à Saint-Brieuc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.17€ par mois (soit 1274 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Marius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 894318252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.