Saint-Brieuc : Appartement 5 pièces de 133 m² - Séjour de 39 m² - Balcon - Duplex

À vendre – Spacieux duplex lumineux à rénover en plein centre-ville de Saint-Brieuc. En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc !

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, ce beau et grand duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un grand salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée offre un espace distinct et fonctionnel, idéal pour cuisiner en toute tranquillité.

Le bien comprend trois véritables chambres, dont une chambre parentale au niveau principal et deux chambres à l'étage. Il est également possible d'aménager une quatrième pièce selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis).

Pour le confort quotidien, ce duplex dispose de deux salles de bain ainsi que deux WC séparés.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter l'appartement.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investissement.

Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc
Tél. : ** ** ** ** **0
Mail : ***@***.**

Surface : 133 m² environ
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC 5,5 % soit 11 825 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026