Saint-Brieuc : 4 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Exclusivité 22000 Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous présente cet appartement vue sur la Nature dans une résidence sécurisée3ème Etage avec ascenseur, dans une petite copropriété très bien entretenue, entre quartier Beauvallon et Robien, cet appartement de 80 m2 est composé d'une vaste entrée avec placards, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour donnant sur balcon exposé sud-ouest, de 3 chambres (10, 11 et 13 m2) dont deux avec balcon, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau spacieuse.En plus deux caves et deux stationnements privatifs.3000 euros de charges de copropriété dont 2650 euros de charges récupérables auprès d'un locataire. Les charges comprennent le ménage des parties communes, l'entretien des extérieurs, les maintenances d'ascenseur, l'eau et le chauffage.Chauffage collectif, Huisserie en double vitrage, volets roulants électrique, store de balconSes Petits Plus- Vente garantie 12 mois Vente et Achat et garantie revente 2 ans pour acquéreur (voir conditions auprès du conseiller)- Exceptionnelle vue sur la Nature- Grand Store sur le balcon du salon- Pièces avec de beaux volumes- Nombreux rangementsDPE : E et E Consommation annuelle comprise entre 1230 et 1710 eurosCopropriété : 341 lots dont 110 d'habitationTarif : ** € (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 341 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 -.