Saint-Brieuc : 4 pièces de 77 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces

Exclusif : 22000 Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous propose cet appartement 4 pièces dans une résidence au calme, quartier Notre-Dame.Appartement de 77m2 au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, très bien entretenue et dans un quartier très recherchéSéjour lumineux avec balcon orienté sud, cuisine non équipée, 3 chambres (dont 2 avec placard) de 9.5 à 13.2 m2, une salle d'eau avec grande douche, WC séparéEn plus une cave et un stationnement privatif en sous-solCharges de copropriété : 1400 euros Annuel comprenant entretien des parties communes et d'ascenseur, dont 1080 euros récupérable auprès d'un locataireSes petits plus :- Vente garantie 12 mois Vente et Achat- Garantie Zen-Immo revente pour les acheteurs- Emplacement très recherché- Balcon orienté Sud- Nombreux rangementsDPE : D et B Consommation annuelle comprise entre 990 et 1370 eurosCopropriété : 32 lots dont 16 d'habitationTarif : ** € (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362343- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 -.