Appartement en vente - Saint-Brieuc
69 000 € *
Saint-Brieuc : 4 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Saint-Brieuc
T3 au 3ème étage avec ascenseur, situé à proximité des lycées, des bus et de toutes commodités.
Vendu avec locataire en place. Loyer de 534,58€ charges comprises (aucun incident de paiement).
DESCRIPTION
- Un séjour
- Une cuisine
- Une salle de bain desservant une loggia
- Un Wc
- Deux chambres (Possibilité de réaliser une 3ème en séparant le séjour >>> Voir projection virtuelle et croquis)
EXTERIEURS
- Une cave privée ainsi qu'une cave commune est à disposition.
- Un parking sécurisé avec badge
COTÉ TECHNIQUE
- Chaudière collective de 2016
- Travaux copropriété réalisés dernièrement : Toiture et isolation par le toit / Répartiteurs sur chauffages
- Travaux à prévoir : Remplacement des fenêtres + Robinets thermostatiques (permettant de passer en "D" >>> me consulter pour obtenir les devis)
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (APPELS TRIMESTRIELS, MOYENNE SUR L'ANNÉE 2025)
- Espaces communs, fond travaux : 76€/mois environ
- Chauffage collectif : 87€/mois environ (montant récupéré sur les charges du locataire)
>> Aides potentielles de l'agglomération de Saint-Brieuc et de l'Anah pour les travaux
>> Secteur éligible "Loi Denormandie" (Réduction d'impôts) Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Vendu avec locataire en place. Loyer de 534,58€ charges comprises (aucun incident de paiement).
DESCRIPTION
- Un séjour
- Une cuisine
- Une salle de bain desservant une loggia
- Un Wc
- Deux chambres (Possibilité de réaliser une 3ème en séparant le séjour >>> Voir projection virtuelle et croquis)
EXTERIEURS
- Une cave privée ainsi qu'une cave commune est à disposition.
- Un parking sécurisé avec badge
COTÉ TECHNIQUE
- Chaudière collective de 2016
- Travaux copropriété réalisés dernièrement : Toiture et isolation par le toit / Répartiteurs sur chauffages
- Travaux à prévoir : Remplacement des fenêtres + Robinets thermostatiques (permettant de passer en "D" >>> me consulter pour obtenir les devis)
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (APPELS TRIMESTRIELS, MOYENNE SUR L'ANNÉE 2025)
- Espaces communs, fond travaux : 76€/mois environ
- Chauffage collectif : 87€/mois environ (montant récupéré sur les charges du locataire)
>> Aides potentielles de l'agglomération de Saint-Brieuc et de l'Anah pour les travaux
>> Secteur éligible "Loi Denormandie" (Réduction d'impôts) Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 69 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Zaitchik Natacha
Performances énergétiques et climatiques
257
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).