Appartement en vente - Saint-Brieuc
72 000 € *
Saint-Brieuc : Appartement 4 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièce(s) Saint-Brieuc
Pour investisseur : Appartement de 4 pièces au 3ème étage avec ascenseur, situé à proximité des lycées, des bus et de toutes commodités.
Appartement avec locataire en place depuis 2012 (Bail d'une durée de 3 ans renouvelable en 04/2027, géré par agence actuellement).
Loyer 531€+90€ de provisions sur charges/mois
Bonne rentabilité, merci de me contacter pour plus de précisions.
Description :
- Un séjour
- Une cuisine séparée
- Une salle de bain desservant une loggia
- Un WC
- Deux chambres (Possibilité de réaliser une 3ème en séparant le séjour) >>> Voir schéma dernière photo
Une cave privée (d'environ 8,5 m2) ainsi qu'une cave commune est à disposition.
Un parking sécurisé avec badge
Quelques travaux à prévoir.
Travaux copropriété réalisés dernièrement : Sécurisation parking / Toiture et isolation par le toit / Répartiteurs sur chauffages
Chaudière collective de 2016
Diagnostic Technique Général du bâtiment : D
Charges copro (espaces communs, fond travaux) : 244€/trimestre
Taxe foncière : 1119€/an Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Appartement avec locataire en place depuis 2012 (Bail d'une durée de 3 ans renouvelable en 04/2027, géré par agence actuellement).
Loyer 531€+90€ de provisions sur charges/mois
Bonne rentabilité, merci de me contacter pour plus de précisions.
Description :
- Un séjour
- Une cuisine séparée
- Une salle de bain desservant une loggia
- Un WC
- Deux chambres (Possibilité de réaliser une 3ème en séparant le séjour) >>> Voir schéma dernière photo
Une cave privée (d'environ 8,5 m2) ainsi qu'une cave commune est à disposition.
Un parking sécurisé avec badge
Quelques travaux à prévoir.
Travaux copropriété réalisés dernièrement : Sécurisation parking / Toiture et isolation par le toit / Répartiteurs sur chauffages
Chaudière collective de 2016
Diagnostic Technique Général du bâtiment : D
Charges copro (espaces communs, fond travaux) : 244€/trimestre
Taxe foncière : 1119€/an Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 72 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par

Zaitchik Natacha
Performances énergétiques et climatiques
257
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).