Achat appartement 4 pièce(s) Saint-Brieuc
Achat appartement 4 pièce(s) Saint-Brieuc
Achat appartement 4 pièce(s) Saint-Brieuc
Appartement en vente - Saint-Brieuc
72 000 € *

Saint-Brieuc : Appartement 4 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box

Description

Appartement 4 pièce(s) Saint-Brieuc

Pour investisseur : Appartement de 4 pièces au 3ème étage avec ascenseur, situé à proximité des lycées, des bus et de toutes commodités.

Appartement avec locataire en place depuis 2012 (Bail d'une durée de 3 ans renouvelable en 04/2027, géré par agence actuellement).
Loyer 531€+90€ de provisions sur charges/mois
Bonne rentabilité, merci de me contacter pour plus de précisions.

Description :
- Un séjour
- Une cuisine séparée
- Une salle de bain desservant une loggia
- Un WC
- Deux chambres (Possibilité de réaliser une 3ème en séparant le séjour) >>> Voir schéma dernière photo

Une cave privée (d'environ 8,5 m2) ainsi qu'une cave commune est à disposition.
Un parking sécurisé avec badge

Quelques travaux à prévoir.
Travaux copropriété réalisés dernièrement : Sécurisation parking / Toiture et isolation par le toit / Répartiteurs sur chauffages
Chaudière collective de 2016
Diagnostic Technique Général du bâtiment : D

Charges copro (espaces communs, fond travaux) : 244€/trimestre
Taxe foncière : 1119€/an Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 72 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Zaitchik Natacha


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
257
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
41
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).