4 pièces de 66 m² - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Brieuc

Appartement T4 – 66 m² – Saint-Brieuc – Proche Église Sainte-Thérèse. Situé à Saint-Brieuc, dans un quartier recherché à proximité immédiate de l'église Sainte-Thérèse, cet appartement d'environ 66 m² se trouve en première couronne du centre-ville, proche des commodités, écoles et grands axes routiers.

Au 2ᵉ étage sans ascenseur, il se compose de :
3 chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, un cagibi (espace de rangement pratique),
une salle de bain, un WC séparé.

L'appartement est à rafraîchir, offrant un excellent potentiel de valorisation.
Il est parfaitement adapté à un investissement locatif, que ce soit en location courte ou longue durée.

Stationnement facile à proximité
Cave privative en sous-sol incluse
Environnement calme et pratique
Quartier bien desservi

Une opportunité idéale pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant réaliser un projet à fort potentiel dans un secteur stratégique de Saint-Brieuc.

Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au ** ** ** ** **0 ou par mail à ***@***.** afin de visiter ce bien.

Surface : 66 m² environ
Prix du bien : 97 200 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000 €
Honoraires TTC de 8 % : soit 7 200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022