Saint-Brieuc : 4 pièces de 100 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

À vendre – Appartement de caractère 100 m² – Saint-Brieuc Centre-Ville, vue Parc des Promenades. NOUVELLE OPPORTUNITE ORPI !

À Saint-Brieuc, dans un secteur recherché, nous vous proposons un superbe appartement de style haussmannien situé en plein centre-ville.
Installé au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre des années 30-40, parfaitement entretenu, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée et imprenable sur le Parc des Promenades.

Cet appartement d'environ 100 m² se distingue par son charme et ses volumes. Il offre un vaste salon séjour lumineux aux belles hauteurs sous plafond, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau pouvant aisément servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail.
ne salle de douche et des toilettes séparés viennent compléter l'espace de vie.

En annexe, une cave privative et un grand garage s'ajoutent à ce bien rare.
Sa localisation centrale, la qualité de sa copropriété et son cachet en font une opportunité unique pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien associé au confort de la vie citadine.

À visiter sans attendre.

Que vous souhaitiez y installer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cette maison répondra à vos attentes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saint-Brieuc au ** ** ** ** **0 ou par mail à ***@***.**.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Surface : 100 m² environ
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC de 5,5 % : soit 11 495 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2025