Appartement en vente - Saint-Brieuc
Quartier "Centre-ville - Saint-Michel - Le Légué - Notre-Dame"
184 340 € *
3 pièces de 76 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Saint-Brieuc
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Saint-Brieuc
Au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, découvrez cet élégant appartement de 76 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère.
Vous serez séduit par la luminosité traversante, les beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2m80, ses moulures et son parquet d'origine. Le charme de l'ancien y est préservé, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'appartement propose une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes séparés, ainsi qu'une buanderie, appréciable au quotidien. Une cave complète le bien.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie citadine : commerces, marché, restaurants, services et gare accessibles à pied.
Les atouts :
Hyper-centre recherché,
Belle luminosité,
Cachet de l'ancien,
Charges de copropriété maîtrisées (650Euro/an),
DPE D,
Cave privative,
Petite copropriété agréable,
Gare à 15 minutes à pieds
Toiture révisée et démoussée récemment
Un bien idéal pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre en Bretagne ou un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder
L'appartement sera libre de ses occupants au 1er novembre 2026
Émiline ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 261 731 - SAINT BRIEUC.
Vous serez séduit par la luminosité traversante, les beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2m80, ses moulures et son parquet d'origine. Le charme de l'ancien y est préservé, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'appartement propose une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes séparés, ainsi qu'une buanderie, appréciable au quotidien. Une cave complète le bien.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie citadine : commerces, marché, restaurants, services et gare accessibles à pied.
Les atouts :
Hyper-centre recherché,
Belle luminosité,
Cachet de l'ancien,
Charges de copropriété maîtrisées (650Euro/an),
DPE D,
Cave privative,
Petite copropriété agréable,
Gare à 15 minutes à pieds
Toiture révisée et démoussée récemment
Un bien idéal pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre en Bretagne ou un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder
L'appartement sera libre de ses occupants au 1er novembre 2026
Émiline ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 261 731 - SAINT BRIEUC.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 184 340 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 17
- Charges courantes annuelles : 780 €/an
Annonce proposée par
Maison Rouge - Saint-Malo - Saint-Servan
- 2 bis rue des Rouairies - 22100 Dinan
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 450 € par an.