Saint-Brieuc : Appartement 3 pièces de 72 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

22000 Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous présente cet appartement vue sur la Nature dans une résidence sécurisée3ème Etage avec ascenseur, dans une petite copropriété très bien entretenue, quartier beauvallon, cet appartement de 72 m2 est composé d'une vaste entrée avec placards, d'un cellier, d'une cuisine non meublée et d'un séjour donnant sur balcon exposé sud-ouest, de 2 chambres dont une avec balcon, d'un WC indépendant, d'une salle de bain.En plus une cave et un stationnement privatif.2740 euros de charges de copropriété dont 2350 euros de charges récupérables auprès d'un locataire. Les charges comprennent le ménage des parties communes, l'entretien des extérieurs, les maintenances d'ascenseur, l'eau et le chauffage.Travaux de rafraîchissement à prévoir et les huisseries sont en simple vitrageSes Petits Plus- Vente garantie 12 mois Vente et Achat- Exceptionnelle vue sur la Nature- Pièces avec de beaux volumes- Nombreux rangementsDPE : E et E Consommation annuelle comprise entre 1120 et 1560 eurosCopropriété : 341 lots dont 110 d'habitationTarif : ** € (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 341 lots (). Charges annuelles : 2740 euros. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr