Saint-Brieuc : 3 pièces de 69 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces

Situé au 1er étage d'une résidence calme, découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf.
En entrant vous découvrirez un couloir composé d'une penderie et d'un placard, vous donnant accès à un séjour spacieux et lumineux avec son balcon.
Une cuisine séparée neuve, aménagée et équipée d'un four, une plaque à induction, et d'une hotte. Deux emplacements ont été prévu pour pouvoir y loger un lave vaisselle et un lave linge.
Deux chambres spacieuses avec dressing. Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre en réduisant le séjour sans faire de gros travaux.
Une salle d'eau moderne rénovée.
un wc séparé neuf.
L'appartement dispose de menuiserie extérieur en PVC double vitrage, l'isolation a été partiellement revue, l'électricité a été refaite, le tableau électrique est neuf. Une vmc a été installé, et les peinture refaites à neuf. Les travaux ont été réalisés par des artisans, vous disposez donc d'une garantie.
Ce logement dispose également de deux caves et d'une place de parking attitrée.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!
Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou de la colocation étudiante.
N'attendez pas pour découvrir cet appartement refait à neuf avec beaucoup de goût.
Contactez moi rapidement pour convenir d'un rendez-vous.
Nombre de lots de la copropriété : 203, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(toutes charges comprises sauf électricité) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.921767

Etat général : intérieur refait à neuf.