Achat appartement 3 pièce(s) Saint-Brieuc
Achat appartement 3 pièce(s) Saint-Brieuc
Achat appartement 3 pièce(s) Saint-Brieuc

Saint-Brieuc : 3 pièces de 63 m² - Balcon - Triplex - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Triplex Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Saint-Brieuc

Venez découvrir cet appartement situé sur la commune de Saint-Brieuc, quartier de la Ville Bastard.

Situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété calme et idéalement située grâce à sa situation géographique ; 500 m de l'université, à proximité des lycées, à 6 minutes du centre-ville, commodités à proximité, arrêt de bus à 50m, accès voie rapide en moins de 3 minutes.

Cet appartement de type T3 se compose ainsi : entrée, cuisine séparée aménagée, séjour très lumineux avec accès balcon exposé Sud-Ouest avec vue imprenable sur une partie du Légué et la vallée, deux chambres spacieuses avec placards, salle d'eau et wc indépendant.

Grande cave.

Travaux effectués : étanchéité en Juillet 2024, changement chaudières Juin 2024, changement porte résidence.

Dans les charges de copropriété, le tout individualisé : eau froid et eau chaude, chauffage gaz collectif, une partie des charges de la copropriété.

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez moi au ** ** ** ** **Cette annonce référence 284867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE TONNELLIER NICOL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 94878456600010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 799,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1559.96 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 2
  • Charges courantes annuelles : 1 799 €/an

OPHELIE TONNELLIER NICOL


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
48
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.