Appartement 3 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Brieuc

Appartement À Vendre. Situé à Saint‑Brieuc, cet appartement de type T3 offre un beau potentiel.

L'appartement à rénover se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon plein Sud, apportant une agréable ouverture vers l'extérieur. La configuration du logement permet d'imaginer facilement un espace de vie convivial et confortable. La cuisine pourra être aménagée selon vos goûts et vos besoins afin de créer un intérieur à votre image.

La partie nuit comprend deux chambres, offrant des espaces adaptés pour un couple, une petite famille ou encore un projet de location. Une salle de bain complète l'ensemble.

Ce bien bénéficie également d'annexes appréciables au quotidien, avec une cave permettant de disposer d'un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking extérieure facilitant le stationnement.

Situé dans un environnement pratique, l'appartement permet un accès rapide aux commerces, aux services et aux commodités de Saint‑Brieuc ainsi qu'aux universités.

Après quelques travaux, ce logement pourra révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie agréable ou un investissement de qualité.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Surface : 62 m² environ
Prix du bien : 91 800 €
Prix du bien hors honoraires : 85 000 €
Honoraires TTC 8 % : soit 6 800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2026